När man ska hyra ut i andrahand så finns begreppet skälig hyra, vilket styr hur mycket man får ta ut i hyra. Förstahandshyresgästens hyresnivå kan tas som en skälig hyra att ta ut när lägenheten hyrs ut i andrahand.  Anses hyresnivån som andrahandshyresgästen betalat oskälig så kan hyresvärden bli återbetalningsskyldig för tidigare hyror och tvingas sänka hyran för den fortsatta uthyrningen. Om lägenheten hyrs ut fullt möblerad kan man vanligtvis lägga på ca 10-15 % på hyran enligt Hyresnämnden. Finns det övriga kostnader som hyresvärden betalar, såsom parkeringsplats, får man även ta upp det till dess verkliga kostnad.

Om man tar en hyra som överstiger den hyra man har själv så kan man dessutom riskera upp till 2 års fängelse samt att riskera att förlora sitt förstahandskontrakt enligt lagar som stiftades under 2019. 

Se gärna vår Hyreskalkylator

Kontakta gärna oss om du har mer frågor kring en kommande uthyrning och angående vilken hyra som är en lämplig hyra:

Ska du hyra ut en bostad i Stockholm, Uppsala eller Södertälje?

08 - 543 538 00

Ska du hyra ut en bostad i Malmö, Lund eller Helsingborg? 

040 - 631 43 80

Ska du hyra ut en bostad i Göteborg?

031 - 760 53 80