För att få hyra ut en bostadsrätt krävs ett godkännande från bostadsrättsföreningen alternativt hyresnämnden. För att få godkänt ska bostadsrättshavaren ha skäl att hyra ut (vilket är generösare än för en hyresrätt) och bostadsrättsföreningen inte ha någon befogad anledning att neka uthyrningen. För en ägarlägenhet eller ägd fastighet krävs inget godkännande. Exempel på sådana skäl kan vara:

• arbete, studier eller vård av anhörig på annan ort.
• sjukdom
• uthyrning till egna barn som exempelvis ska studera
• om man har för avsikt att bosätta sig där efter pensionering
• provbo med sambo
• längre utlandsvistelse

Efter en lagändring tillkom även för bostadsrätt:

• att hyra ut då lägenheten är svårsåld på grund av marknadsläget
• uthyrning till närstående, som omfattar fler än endast till de egna barnen.